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Rua Frei Antônio de Pádua, 811 - Jardim GuanabaraCasa Residencial e Comercial à Venda | 220 m² de Área Construída | 455 m² de Terreno | Jardim Guanabara – Campinas (SP) Imóvel versátil e com excelente potencial para uso tanto residencial quanto comercial, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas. Características do imóvel: Área construída: 220 m². Área do terreno: 455 m². 3 salas amplas e bem distribuídas. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Cozinha funcional e arejada. Banheiro social. Lavanderia coberta. Vagas de garagem para vários veículos. Diferenciais: Excelente visibilidade e acessibilidade. Zoneamento que permite uso comercial. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, entre outros. 4 cômodos independentes nos fundos, com acesso separado – ideal para extensão comercial, moradia auxiliar, estúdio ou depósito. Amplo quintal com possibilidades de expansão. Localização privilegiada: Situada no bairro Jardim Guanabara, uma região consolidada com completa infraestrutura urbana. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Barão de Itapura e Rodovia Dom Pedro I. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, agências bancárias, transporte público, praça para lazer e comércios variados. Documentação regularizada. Aceita financiamento. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel oferece. Fernando Ferreira - 19 - 9 9721 8115Campinas - SPCasa Residencial e Comercial à Venda | 220 m² de Área Construída | 455 m² de Terreno | Jardim Guanabara – Campinas (SP) Imóvel versátil e com excelente potencial para uso tanto residencial quanto comercial, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas. Características do imóvel: Área construída: 220 m². Área do terreno: 455 m². 3 salas amplas e bem distribuídas. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Cozinha funcional e arejada. Banheiro social. Lavanderia coberta. Vagas de garagem para vários veículos. Diferenciais: Excelente visibilidade e acessibilidade. Zoneamento que permite uso comercial. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, entre outros. 4 cômodos independentes nos fundos, com acesso separado – ideal para extensão comercial, moradia auxiliar, estúdio ou depósito. Amplo quintal com possibilidades de expansão. Localização privilegiada: Situada no bairro Jardim Guanabara, uma região consolidada com completa infraestrutura urbana. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Barão de Itapura e Rodovia Dom Pedro I. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, agências bancárias, transporte público, praça para lazer e comércios variados. Documentação regularizada. Aceita financiamento. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel oferece. Fernando Ferreira - 19 - 9 9721 8115